2021-09-28

　1998年の「週刊ダイヤモンド9.21号」で、窓枠など最大手トステムの潮田健次郎社長への小さなインタビュー記事で興味深い発言があった。それを思い出している。
　潮田は日本の住宅着工戸数について「20年後には80万戸近くまで落ち込む」と言い切っている。当時、1996年度の163万戸あった住宅着工戸数が97年度は134万戸に落ち込み、さらに98年度は125万戸を下回る水準で推移していた。80万戸まで落ち込むと断言した理由は明快だった。「住宅は世代を超えて相続されるうえ、第二次ベビーブーマー世代が結婚した後は人口統計上、世帯数は増えないからだ」という。

　潮田社長の預言はずばり当たっていた。2010年度、戸数は80万戸を切って以来、この10年、80万戸から90万戸を行き来しているのだ。

　僕はすでにデスクの立場になって、現場にはいなかったが、日本経済がこのままでは縮小していってしまうという危機感はあった。住宅という基幹事業の規模が半分近くに縮小することを口にする大胆な経営者に出会ったことはない。社長の任期は長くて10年である。だれもが拡大基調を前提に経営を考えて当然だった。

			（千戸）
年度	総戸数	持家系	借家系
H11	1,226	788	438
12	1,213	784	429
13	1,173	721	452
14	1,146	682	464
15	1,174	707	467
16	1,193	716	477
17	1,249	723	526
18	1,285	738	547
19	1,036	594	441
20	1,039	583	456
21	775	451	325
22	819	521	298
23	841	544	297
24	893	566	327
25	987	612	375
26	880	514	366
27	921	531	390
28	974	541	433
29	946	531	416
30	953	555	398
Ｒ元	884	543	341